Beschrijving
Omschrijving
Top appartement MET VERGUND DAKTERRAS
midden in de gezellige & bruisende Baarsjes!
CABRALSTRAAT 25-3h
Welkom bij dit bijzondere appartement!
INDELING:
Middels de gezamenlijke entree op de begane grond,
Bereikt u via het trappenhuis uw voordeur op de derde verdieping.
Bij Binnenkomst treft u direct een ruime entreehal met meer dan voldoende ruimte voor uw garderobe. Dit geeft een warm welkom en geeft u direct de keuze om rechts de ruime en lichte woonkamer te betreden.
De woonkamer ontvangt veel natuurlijk daglicht door zijn grote raampartijen
En voelt direct fijn en huiselijk aan.
Aan de linkerzijde heerlijk veel ruimte voor een grote eettafel voor al uw gezellige borrels en etentjes. En aan de rechterzijde de woonkamer met alle ruimte om een zeer ontspannen zithoek te creëren.
SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, is goed ingedeeld en voorzien van een ruime garderobekast met voldoende ruimte voor al uw zomer en winter kleding.
Het grote raam geeft veel lichtinval en middels de deur bereikt u gemakkelijk het ruime balkon die is gericht op het zuiden.
KEUKEN
De keuken is te bereiken via de centrale entreehal of middels het balkon aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien; vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en wasmachine aansluiting.
Er is een heerlijk koffiebarretje gecreëerd, waar je rustig de dag kan beginnen met een verse kop koffie.
Maar ook het balkon, gelegen aan de keuken is met zijn vele zon-uren
de ideale plek om de dag te starten met een heerlijke latté of verse Jus d’orange.
BADKAMER:
De badkamer is met recht zeer netjes te noemen en goed ingedeeld.
Met een net afgewerkt, zwevend toilet, strakke wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een fijne inloopdouche voorzien van glazen douchewand. Kortom; een fijne plek om de dag te starten en te eindigen.
DAKTERRAS:
Middels de vaste wenteltrap bereikt u het hoogtepunt van deze woning;
Het prachtige dakterras wat over de gehele opppervlakte van de woning,
Zeer netjes en vergund is aangelegd.
Met een mooie loungehoek om te ontspannen in de zon, een gezellige eettafel om lekker te bbq-en en meer dan voldoende ruimte om een verjaardag te vieren of samen op 31 December naar het prachtige vuurwerk te kijken en te proosten op het nieuwe jaar.
Zie jij jezelf hier al helemaal staan, vol in de zon met een verkoelend drankje of met een glas champagne met Oud&Nieuw ?!
LIGGING:
Het appartement ligt midden in de Booming Baarsjes in stadsdeel West. Dicht bij groen, op loopafstand van het Erasmuspark en het Rembrandtpark en het Vondelpark op 5 minuten fietsafstand. Ook is er in de directe nabijheid een divers aanbod aan winkels, koffietentjes en restaurants, zoals in de Jan Evertsenstraat een Albert Heijn, Fort 9, Faam, Caseus, Grape District, Golden Brown Bar en Zurich
(Leuk Weetje: Restaurant Zurich op het Mercatorplein transformeert binnenkort in een heerlijk Italiaans restaurant :)
En ook de Kinkerstraat en de Foodhallen bevinden zich op steenworp afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is op loopafstand en binnen enkele minuten ben je met de auto op de ringweg A-10. Met de fiets ben je in vijf minuten in de Jordaan en in tien minuten midden op de Dam!
BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijk ruim en vergund dakterras
- Erfpacht afgekocht tot 2055
- 1 slaapkamer ( mogelijkheid tot tweede slaapkamer)
- Woonoppervlakte 50m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Balkon op het zuiden
- Servicekosten: €244,60 per maand;
- De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
- Actieve en gezonde VvE;
- Energielabel F ( er wordt reeds verduurzaamd vanuit de Vve)
- Parkeren op de openbare weg middels een parkeervergunning;
- Koopakte bij Amsterdamse notaris ter keuze aan koper;
Indeling
INDELING:
Middels de gezamenlijke entree op de begane grond,
Bereikt u via het trappenhuis uw voordeur op de derde verdieping.
Bij Binnenkomst treft u direct een ruime entreehal met meer dan voldoende ruimte voor uw garderobe. Dit geeft een warm welkom en geeft u direct de keuze om rechts de ruime en lichte woonkamer te betreden.
De woonkamer ontvangt veel natuurlijk daglicht door zijn grote raampartijen
En voelt direct fijn en huiselijk aan.
Aan de linkerzijde heerlijk veel ruimte voor een grote eettafel voor al uw gezellige borrels en etentjes. En aan de rechterzijde de woonkamer met alle ruimte om een zeer ontspannen zithoek te creëren.
SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, is goed ingedeeld en voorzien van een ruime garderobekast met voldoende ruimte voor al uw zomer en winter kleding.
Het grote raam geeft veel lichtinval en middels de deur bereikt u gemakkelijk het ruime balkon die is gericht op het zuiden.
KEUKEN
De keuken is te bereiken via de centrale entreehal of middels het balkon aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien; vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en wasmachine aansluiting.
Er is een heerlijk koffiebarretje gecreëerd, waar je rustig de dag kan beginnen met een verse kop koffie.
Maar ook het balkon, gelegen aan de keuken is met zijn vele zon-uren
de ideale plek om de dag te starten met een heerlijke latté of verse Jus d’orange.
BADKAMER:
De badkamer is met recht zeer netjes te noemen en goed ingedeeld.
Met een net afgewerkt, zwevend toilet, strakke wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een fijne inloopdouche voorzien van glazen douchewand. Kortom; een fijne plek om de dag te starten en te eindigen.
DAKTERRAS:
Middels de vaste wenteltrap bereikt u het hoogtepunt van deze woning;
Het prachtige dakterras wat over de gehele opppervlakte van de woning,
Zeer netjes en vergund is aangelegd.
Met een mooie loungehoek om te ontspannen in de zon, een gezellige eettafel om lekker te bbq-en en meer dan voldoende ruimte om een verjaardag te vieren of samen op 31 December naar het prachtige vuurwerk te kijken en te proosten op het nieuwe jaar.
Zie jij jezelf hier al helemaal staan, vol in de zon met een verkoelend drankje of met een glas champagne met Oud&Nieuw ?!
Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijk ruim en vergund dakterras
- Erfpacht afgekocht tot 2055
- 1 slaapkamer ( mogelijkheid tot tweede slaapkamer)
- Woonoppervlakte 50m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Balkon op het zuiden
- Servicekosten: €244,60 per maand;
- De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
- Actieve en gezonde VvE;
- Energielabel F ( er wordt reeds verduurzaamd vanuit de Vve)
- Parkeren op de openbare weg middels een parkeervergunning;
- Koopakte bij Amsterdamse notaris ter keuze aan koper;
.png)
